談到資產傳承，最常聽到的就是要用贈與好還是用繼承好？

這是一個很難一刀切開談的問題，因為不同種類的資產在稅法上可能會有不同的課稅方式，有些資產用贈與的可能不錯，但有些資產如果變成遺產可能比較好，今天就簡單來談談其中幾種不太適合用贈與進行傳承的資產。
現在是個全球化的時代，加上COVID期間世界各國瘋狂印鈔票造市，造成後疫情時代通膨高漲，許多有錢人寧可把資產放在房地產而不是現金或股票，而不動產就是一種在傳承過程中，當遺產可能會比贈與來得好的資產。

在美國如果贈與資產給別人，計算贈與稅的時候是依照贈與當時的市價來對贈與人課稅，而受贈人則承受了贈與人當時的贈與資產的帳面價值(NBV)，未來出售時就是以受贈時的NBV作為成本來計算所得稅（增值的部分）;然而如果這個資產是以繼承的方式取得，那對於繼承人來說他的成本是以繼承當時的市價來認定，而非繼承當時資產的NBV。

這兩種有什麼差別呢？

所謂的NBV是取得資產的原始成本扣除相關折舊後的價值，但我們都知道有些資產往往會越放越值錢，像是不動產就是典型的代表，所以通常贈與時的市價都會高於贈與時資產的NBV，因此在美國，如果把不動產用贈與的方式移轉給下一代，可能會讓下一代未來繳更多的所得稅（資產增值）。

台灣的遺贈規定雖然跟美國不同，未來出售的成本是以計算遺贈稅當時的稅基來認定，但因為自105年房地合一稅上路後，在105年以後所取得的土地都必須要課所得稅，但105年以前所取得的舊制土地仍享有免所得稅的優惠，但舊制土地如果一經移轉（買賣或贈與），下一手就會變成新制了，不過若是以繼承的方式取得舊制土地，則舊制的身份仍能夠繼續延續，所以我們常說如果父母持有的不動產是舊制，那千萬不要隨便贈與！